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国土资源局审批服务指导规范(临时用地)及流程图

事项名称

临时用地审批

事项类别

 行政许可   □非行政许可   ■其他

单位名称

顺平县国土资源局

办理地点

 土地利用科、行政服务大厅

电话

7629356

设定依据

 法律及条款

《中华人民共和国土地管理法》第57条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

法规及条款

《河北省土地管理条例》第27条:抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

申请条件

申请条件的法律依据及条款

《中华人民共和国土地管理法》第57条、《河北省土地管理条例》第27条

条件具体内    容

符合《中华人民共和国土地管理法》第57条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

 符合《河北省土地管理条例》第27条:抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

申报材料

申请材料的法律依据及条款

《中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》

材料具体内    容

1、临时建设用地申报表2、标明拟临时使用土地范围的地形图;3、建设项目投资计划4、建设项目用地的批准文件5、城市规划行政主管部门同意临时用地的文件;6、建设工程规划许可证、施工许可证原件及复印件两份7、批准的建设项目总平面布置图;8、临时使用他人土地的,应提交与有关土地使用人签定的临时使用土地合同;9、申报单位(人)委托代理的,需提交授权委托书;10、法律、法规、规章规定的其他材料。

审批流程

分类

环节名称

承办主体

审查内容

审批结果

时限

一般

环节

受理

窗口工作人   员

对申请材料进行核对

资料不全,退回补件

1天

审核

窗口负责

对申请材料进行审核

拟定办理意见

3天

审批

带班领导

待现场核实后,主管局长审核

主管局长签字报局长签字

4

办结

窗口工作人    员

同意的核发临时使用土地批复文件,不同意的核发通知书。

资料归档

2天

特殊

环节

无〇

三到场工作

利用科

组织相关科室、基层所,对申请临时用地审批事项进行现场核实、现场勘测、建成后现场核查。

绘制勘测定界图

4

专家评审

 

 

 

 

听证、公示

 

 

 

 

集体研究

 

 

 

 

审批时限

法定时限

20

承诺时限

20

收费情况

有〇 无

收费依据

《土地复垦条例》

收费标准

 

收费性质

补偿费

批准证件

名称

 

有效期

 

前置审批情况

无〇

前置审批事项

审批类项目需发改委项目建议书批复,规划选址意见书 

 

前置审批机关

城乡建设用地规划管理局

设定前置审批依据

 

备注

 

监督部门

县政务服务中心

监督电话

7616806


附件: 临时用地审批流程图.doc
名  称: 国土资源局审批服务指导规范(临时用地)及流程图 索 引 号: 000815656/2017-00204
发布机构: 顺平县国土资源局 文  号:
主 题 词: 发布日期: 2017-07-04
主题分类: 办事指南
ICP备案号:冀ICP备09041547-1号  冀公网安备 13063602000042号 网站标识码:1306360001 
主办:保定市顺平县人民政府办公室 联系电话:0312-7616801